百顺:楼市调控:房地产税需要一本“明白账”

时间:2018年09月04日 15:49  来源:和讯  作者:贾媛馨

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发展到今天,共享经济已经从一个新鲜事物变成每个人生活的一部分。  广义上来说,我们已经进入一个共享经济时代。这也是继农业经济与工业经济后,又一个伟大的时代。  中国经济升级新引擎:“共享经济+特色 发展到今天,共享经济已经从一个新鲜事物变成每个人生活的一部分。  广义上来说,我们已经进入一个共享经济时代。这也是继农业经济与工业经济后,又一个伟大的时代。  中国经济升级新引擎:“共享经济+特色小镇”  “互联网+”逐渐融入到任何行业,链接一切,带来一切可能。大数据、物联网、人工智能等新技术正在重新建构着这个世界,新技术带来新产业,也衍生了一系列新模式。  “没有一个房间也可以开酒店,没有一辆车也可以开租车公司,没有一件商品也可以开商场。”人人分享,资本、人才、科技等生产要素重新组合,共享经济正在创造新的生产红利和消费红利。  与共享经济在国内外大行其道的同时,特色小镇也于今年,在国内经济发展进入新常态形势下,成为推进经济转型、创新发展的一个关键词。  新时期的特色小镇建设,无不鲜明地表现出对互联网时代的一系列洞察,通过这一系统性平台,推动各种社会资源在这一空间内的分享,并实现协同创新发展,这与“共享平台”的理念是完全符合的。只不过,相对于打车软件和租车软件而言,特色小镇的分享平台除了线上平台之外,在物理空间上表现为城市空间而已,可谓是多条分享线索的线上线下平台的综合共享。    特色小镇具有共享生态基因  先“集聚”资源,后分享“特色”,这是共享经济模式的内在逻辑,也是特色小镇的首要生存条件。  改革开放初期,中国沿海各地以传统特色产业为基础形成的块状经济是产业结构的初级形态。从上世纪90年代开始,以政府开发为主导,规划各种开发区、工业园,示范带动区域经济全面发展。进入2010年,新开发立项的工业园区,都是以产业为主导,充分响应国家政策,积极配合各地方政府进行产业转型和升级,将传统特色产业在区域范围内按市场机制分工协作,形成新的产业集群形态。  当前,以特色小镇为代表的特色产业发展平台,则是在原有传统产业集群模式基础上的创新和升级,实现对产业链、投资链、创新链、人才链、服务链等要素的聚集;对产业、文化、旅游、居住及娱乐社交功能的叠加;对历史和现代、未来的同现;对生产、生活、服务的共融;对宜居、宜业、宜游的新空间的营造等,它将共享、创新、生态、开放、人文等理念嵌入其中。  盈时·未来港:世界最大共享生态产业特色小镇    善局者胜。盈时集团成立伊始,就将产业开发及运营作为其重要业务板块。从产业2.0时代开始,盈时集团即致力于产城融合的研究,在京东燕郊打造未来港双创科技园,引入百余高新科技企业,企业年产值高达58亿元。  与时俱进,2014年,共享经济初始阶段,盈时集团就已积极谋划布局共享生态领域,探索打造出集生活、工作、休闲和文化于一体的共享空间,真正拓展及践行城市青年共享生活方式全新概念,逐渐开启产业3.0时代。  其中,未来港金融小镇,正是以共享经济为模型,构建共享生态产业特色小镇,实现从空间、服务及资源三个维度的共享以及金融、科技、商贸、办公、文化等多种业态的叠加。  园区内搭建了“五大共享平台服务体系”,实现金融服务共享、智慧服务共享、综合服务共享、生活服务共享、企业创新孵化共享,并首创“分时共享情景办公”方式,为企业提供共享会议室、共享社交、共享成长辅导等多种共享资源。  从道家哲学上讲,0,即无,代表无界、互联,故跨界融合,从而共享;而1代表一切事物的开始与创新。盈时·未来港将创新性开创一系列基于共享的平台,其中包括:1个共享金融科创中心、1个面积达90000平方米的共享科研成果转化示范基地、1个共享金融服务中心、1个共享创投俱乐部、1个共享博览会展中心、1个共享金融科创学院、1个共享智慧物流中心。从0到1,从无到有,从跨界、融合再到共享,盈时·未来港正以全新的产业共享生态体模式,致敬产业地产最高峰。    据悉,建成后,这将成世界最大的以共享生态为特色的小镇——总建筑面积达55万平方米,园区内包含共享会议中心50个,20个不同主题的共享健身房,10个共享无人超市,总面积达10000平方米共享娱乐服务空间,2-3个可容纳3000-5000人同时就餐的共享餐厅,可同时容纳900人休息的共享公寓。据统计,小镇内将能吸纳10000个创业公司,合计30000个创业工作站、90000个创业者。  9月29日,这一最大的共享生态产业小镇——盈时·未来港品牌发布会将在北京柏悦酒店召开。在特色小镇东风吹遍大江南北,各类特色层出不穷的背景下,共享生态模式能否突出重围,占领行业制高点,且让我们拭目以待!

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·本报记者 :贾媛馨·

编辑:贾媛馨


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