时时彩后二玩法大全:自治区召开全面深化司法体制改革推进会

时间:2018年09月05日 01:01  来源:百灵网  作者:喜晶明

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近日,一起围绕“拆墙”的口水战闹得沸沸扬扬,将土地捆绑出让以及“混居”的“后遗症”显露在大众眼前。在商品房配建制度之下,价值悬殊的商品房与保障房如何解决产品区隔、平衡业主利益,引发社会的广泛思考与 近日,一起围绕“拆墙”的口水战闹得沸沸扬扬,将土地捆绑出让以及“混居”的“后遗症”显露在大众眼前。在商品房配建制度之下,价值悬殊的商品房与保障房如何解决产品区隔、平衡业主利益,引发社会的广泛思考与讨论。在此背景下,纯别墅产品的鲁能优山美地D区备受瞩目,凭借无可睥睨的纯粹居住尺度,成为众所向往的价值人居。近年来,“限地价、竞配建”成为北京主要的土地出让竞拍方式之一。这导致了后续的地块开发中,一边是极高密度的保障房,一边是低密宜居的高端盘,差异巨大的两种形态并存其中。因此,开发商几乎无一例外地采取了隔断方式,将商品房与配建区分隔管理,而这正是此次“拆墙”事件的导火索。(优山美地D区实景拍摄)配建制度的“后遗症”下,地处中央别墅区的优山美地D区脱颖而出。作为无保障房配建规划的地块,优山美地D区一改高端市场盛行的“混搭风”,成为当下市场难得的“香饽饽”。而随着“拆墙”等对开发商违规行为的纠错,未来北京楼市,如优山美地D区般的纯高端项目住区将会愈发稀缺。无保障房配建之外,优山美地D区甚至将洋房、高层产品排除在外,清一色的别墅产品羡煞一众竞品。据悉,优山美地D区主打围合式合院产品,均为独栋、类独栋和合院等纯别墅类型,整个社区均质低密。并且,优山美地D区全区域规划限高12米,这甚至杜绝了叠拼别墅出现的可能性,以罕见的低密尺度赢得众多青睐。(优山美地D区实景拍摄)“拆墙”事件的背后,除了截然不同的产品形态,还涉及不同圈层之间的区隔。优山美地D区纯别墅的产品设计,以较高的置业门槛,保障了居住客群的均质。在优山美地D区,客群之间财富相当、价值观相近。这种纯粹的人群构成,亦避免了居住客群的错配,再次为优山美地D区的价值背书。“拆墙”事件折射高端市场隐痛的同时,彰显出优山美地D区等纯别墅住区的稀缺所在。市场难觅的纯粹居住尺度与圈层客群,令优山美地D区成为备受瞩目的价值焦点。

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·本报记者 :喜晶明·

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